PMT-funktionen i Excel returnerer det periodiske tilbagebetalingsbeløb for et lån. Nedenfor finder du trinene til brug af Excel PMT-funktion til beregning af månedlige pantebetalinger.
Excel PMT-formel
Du kan få den nøjagtige syntaks af PMT-funktionen i Microsoft Excel ved at skrive = PMT i en hvilken som helst celle i et Excel-regneark.
Syntaks for PMT-funktion = PMT (Rate, NPER, PV, [FV], [Type])
- Pris: Rentesats
- NPER: Antallet af perioder, der kræves for at betale lånet
- PV: Lånets nuværende værdi
- [FV] : [Valgfrit] - Den fremtidige værdi eller kontante saldo, som du ønsker efter den sidste betaling er foretaget. Excel antager en standardværdi på 0, hvis du ikke specificerer noget
- [Type] : [Valgfrit] - Excel antager en standardværdi på “0”, hvilket betyder, at betalingerne forfalder den sidste dag i måneden. Du kan angive værdien "1" i tilfælde af, at betalingerne forfalder den første dag i måneden.
1. Find månedlige pantebetalinger ved hjælp af Excel PMT-formlen
I dette eksempel, lad os forsøge at finde månedlige pantebetalinger, der kræves for at tilbagebetale et lån på $ 260.000, der er opnået til en fast rente på 3, 69% om året.
I lighed med boliglån fra en bank skal det lånte beløb tilbagebetales fuldt ud om 25 år ved hjælp af faste månedlige betalinger.
1. Det første trin er at organisere de tilgængelige data (lånebeløb, låneperiode, rentesats) i et Excel-regneark og konvertere dataene til månedlige værdier.
Som du kan se på billedet ovenfor, er låneperioden (amortiseringsperiode) og rentesatsen konverteret til deres ækvivalente månedlige værdier.
2. Placer derefter curser i Cell C8 (hvor du vil have resultatet) og skriv = PMT - Dette får Excel til at give syntaks til PMT-funktion, som du kan følge i de næste trin.
3. Gå til Syntax og vælg Cell C6 (0, 31%) som hastighed.
4. Vælg, Cell C5 (300) som nper eller antallet af krævede betalinger.
5. Vælg, Cell B4 ($ 260.000) som den aktuelle værdi af lånet.
6. Indtast eller indtast 0 (nul) som lånets fremtidige værdi (der skal tilbagebetales fuldt ud ved udgangen af løbetiden).
7. Vælg 0 (nul) som Type (Betales ved periodens slutning).
8. Til sidst skal du lukke beslaget og trykke på enter-tasten på tastaturet på din computer for at få dine månedlige pantebetalinger.
Som du kan se fra ovenstående trin, er alt det, der kræves for at bruge PMT-formlen i Excel, følge funktionens syntaks.
2. Hurtig måde at bruge PMT-formlen på
Her er en alternativ og en hurtig måde at bruge Excel PMT-formlen til at beregne månedlige pantebetalinger.
1. Åbn Microsoft Excel-regneark.
2. Klik på fanen Formler i den øverste menulinje> vælg Finansiel i afsnittet 'Funktionsbibliotek' og dobbeltklik på PMT i rullemenuen.
2. I boksen Funktionsargumenter kan du direkte indtaste værdien for Nper, Nper og Pv for at beregne månedlige pantebetalinger.
Tip: I stedet for at skrive værdier, kan du også pege direkte på celler i regnearket, hvor værdierne for hastighed, Nper og Pv er placeret.
